Dom gościnny w centrum Karpacza- gotowa inwestycja z 40-letnią tradycją (jeleniogórski, Karpacz)
DOM GOŚCINNY W CENTRUM KARPACZA – GOTOWA INWESTYCJA Z 40-LETNIĄ TRADYCJĄ
ROI=11,8% (przy aktualnych cenach noclegów i obłożeniu na poziomie 80%)
Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący od 1983 roku dom gościnny zlokalizowany w centrum Karpacza. Obiekt od ponad czterech dekad prowadzi działalność noclegową, budując stałą bazę powracających klientów oraz rozpoznawalną markę, co stanowi istotną wartość dla przyszłego właściciela. Zakup oznacza przejęcie nie tylko atrakcyjnej nieruchomości, ale również biznesu z historią i potencjałem dalszego rozwoju.
Parametry obiektu:
- powierzchnia budynku: 466 m²
- powierzchnia działki: 1 244 m²
- 35 miejsc noclegowych
- 3 pokoje 2-osobowe,
- 3 pokoje 3-osobowe,
- 4 pokoje 4-osobowe,
- 1 apartament 4–6-osobowy z aneksem kuchennym,
- ogólnodostępna kuchnia dla gości
- mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 100 m² z dużym tarasem
- parking dla gości, garaż i wiata garażowa
- ogród z miejscem do grillowania i plac zabaw dla dzieci
Atuty inwestycji:
- ponad 40 lat nieprzerwanej działalności
- stała baza klientów i gości powracających
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Karpacza
- gotowy biznes z możliwością kontynuacji działalności od pierwszego dnia po zakupie
- duży potencjał zwiększenia przychodów poprzez rozwój oferty i marketing
- możliwość adaptacji części mieszkalnej na dodatkowe jednostki noclegowe
Wszystkie powyższe atuty znacząco skracają czas potrzebny na osiągnięcie stabilnych przychodów przez nowego właściciela.
Już przy umiarkowanym poziomie obłożenia istnieje możliwość osiągania stabilnych przychodów, a odpowiednie zarządzanie i rozwój oferty mogą dodatkowo zwiększyć rentowność inwestycji.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego pięknego miejsca!
Magdalena Kamola, pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji PFRN 32144
tel: 601 200 166
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.